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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tourtenay (79)

79100 · Deux-Sèvres (79) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tourtenay

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
858 €/m²
19 ventes
542 — 1 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.4% sur 6 ans
413 620 826 1 033 1 240 542 2020 1 127 2021 459 2022 556 2023 698 2024 891 2025 +107.9% -59.3% +21.1% +25.5% +27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 891 € 6
2024 — — 698 € 2
2023 — — 556 € 1
2022 — — 459 € 1
2021 — — 1 127 € 7
2020 — — 542 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edwige Ardrit
Mandat depuis 2020
125
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.2%
24 sur 108
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tourtenay
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

Tourtenay s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tourtenay

Le marché immobilier à Tourtenay (79100), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 858 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 542 et 1 127 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.01 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourtenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tourtenay est de 858 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tourtenay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tourtenay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tourtenay ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tourtenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tourtenay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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