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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUROUVRE AU PERCHE (61)

61190 · Orne (61) · 466 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUROUVRE AU PERCHE

⬡

Appartements

+44%
2024→2025
1 250 €/m²
15 ventes
925 — 2 178 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 486 €/m²
451 ventes
1 056 — 1 990 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.3% sur 6 ans
988 1 550 2 112 2 673 3 235 2 941 2020 1 250 2021 1 098 2022 1 579 2023 -57.5% -12.2% +43.8%

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
1 186 1 334 1 481 1 629 1 777 1 318 2020 1 615 2021 1 521 2022 1 429 2023 1 486 2024 1 570 2025 +22.5% -5.8% -6.0% +4.0% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 579 € 4 1 570 € 63
2024 1 098 € 2 1 486 € 71
2023 — — 1 429 € 77
2022 1 250 € 5 1 521 € 65
2021 — — 1 615 € 120
2020 2 941 € 4 1 318 € 55

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Poirier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 955
Habitants
31
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
25% gagnent moins de 15 430 € | 25% gagnent plus de 26 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
191 sur 1 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUROUVRE AU PERCHE
93.7%
des locaux
2 260 locaux raccordables sur 2 412
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUROUVRE AU PERCHE
9.1 km
d'aménagements

TOUROUVRE AU PERCHE s'étend sur 94.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUROUVRE AU PERCHE

Le marché immobilier à TOUROUVRE AU PERCHE (61190), dans l'Orne, a enregistré 466 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 925 et 2 178 €/m².

50 % des transactions se situent entre 925 et 2 178 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 941 à 1 579 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 1 486 €/m² (451 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 1 990 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.99 %
Taux communal TF bâtie
27.36 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 11 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUROUVRE AU PERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUROUVRE AU PERCHE est de 1 250 € pour un appartement et de 1 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUROUVRE AU PERCHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 941 à 1 579 €/m², soit une baisse de 46%.
Combien de ventes immobilières à TOUROUVRE AU PERCHE ?
466 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUROUVRE AU PERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUROUVRE AU PERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 925 et 2 178 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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