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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tourgéville (14)

14800 · Calvados (14) · 533 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tourgéville

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
5 288 €/m²
377 ventes
4 241 — 6 384 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
6 170 €/m²
156 ventes
4 324 — 8 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.8% sur 6 ans
4 000 4 598 5 196 5 794 6 392 4 444 2020 4 909 2021 5 590 2022 5 477 2023 5 562 2024 5 811 2025 +10.5% +13.9% -2.0% +1.6% +4.5%

Évolution — Maisons

+77.6% sur 6 ans
4 350 5 623 6 896 8 168 9 441 4 833 2020 7 073 2021 5 098 2022 5 607 2023 7 750 2024 8 583 2025 +46.3% -27.9% +10.0% +38.2% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 811 € 38 8 583 € 22
2024 5 562 € 56 7 750 € 20
2023 5 477 € 50 5 607 € 23
2022 5 590 € 87 5 098 € 24
2021 4 909 € 95 7 073 € 40
2020 4 444 € 51 4 833 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chevallier
Mandat depuis 2020
846
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
162 sur 2 565
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
2
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tourgéville
99.3%
des locaux
2 611 locaux raccordables sur 2 629
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Tourgéville
1.7 km
d'aménagements

Tourgéville s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tourgéville

Le marché immobilier à Tourgéville (14800), dans le Calvados, a enregistré 533 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 288 €/m² sur 377 ventes. Les prix varient entre 4 241 et 6 384 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 241 et 6 384 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 444 à 5 811 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 6 170 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 4 324 et 8 514 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.59 %
Taux communal TF bâtie
10.62 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Côte Fleurie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (21.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (13.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (9.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourgéville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tourgéville est de 5 288 € pour un appartement et de 6 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tourgéville ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 444 à 5 811 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à Tourgéville ?
533 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tourgéville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tourgéville ?
Les prix des appartements varient entre 4 241 et 6 384 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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