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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOURGEVILLE (14)

14800 · Calvados (14) · 550 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOURGEVILLE

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
5 294 €/m²
388 ventes
4 243 — 6 419 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
6 263 €/m²
162 ventes
4 326 — 8 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.1% sur 6 ans
4 000 4 602 5 204 5 806 6 409 4 444 2020 4 909 2021 5 590 2022 5 477 2023 5 562 2024 5 826 2025 +10.5% +13.9% -2.0% +1.6% +4.7%

Évolution — Maisons

+77.8% sur 6 ans
4 350 5 625 6 900 8 175 9 450 4 833 2020 7 073 2021 5 098 2022 5 607 2023 7 750 2024 8 591 2025 +46.3% -27.9% +10.0% +38.2% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 826 € 49 8 591 € 28
2024 5 562 € 56 7 750 € 20
2023 5 477 € 50 5 607 € 23
2022 5 590 € 87 5 098 € 24
2021 4 909 € 95 7 073 € 40
2020 4 444 € 51 4 833 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chevallier
Mandat depuis 2020
846
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
162 sur 2 565
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
2
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOURGEVILLE
99.3%
des locaux
2 611 locaux raccordables sur 2 629
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOURGEVILLE
1.7 km
d'aménagements

TOURGEVILLE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOURGEVILLE

Le marché immobilier à TOURGEVILLE (14800), dans le Calvados, a enregistré 550 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 294 €/m² sur 388 ventes. Les prix varient entre 4 243 et 6 419 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 243 et 6 419 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 444 à 5 826 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 6 263 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 4 326 et 8 571 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.59 %
Taux communal TF bâtie
10.62 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Côte Fleurie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (21.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (13.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (9.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOURGEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOURGEVILLE est de 5 294 € pour un appartement et de 6 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOURGEVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 444 à 5 826 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à TOURGEVILLE ?
550 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOURGEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOURGEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 4 243 et 6 419 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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