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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUQUES (14)

14800 · Calvados (14) · 700 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUQUES

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
3 398 €/m²
354 ventes
2 674 — 4 185 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
4 126 €/m²
346 ventes
3 287 — 5 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.2% sur 6 ans
2 517 2 913 3 310 3 706 4 102 2 797 2020 3 067 2021 3 516 2022 3 621 2023 3 729 2024 3 559 2025 +9.7% +14.6% +3.0% +3.0% -4.6%

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans
3 005 3 587 4 169 4 751 5 333 3 339 2020 4 120 2021 4 098 2022 3 972 2023 4 848 2024 4 195 2025 +23.4% -0.5% -3.1% +22.1% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 559 € 71 4 195 € 44
2024 3 729 € 55 4 848 € 62
2023 3 621 € 41 3 972 € 36
2022 3 516 € 64 4 098 € 82
2021 3 067 € 82 4 120 € 67
2020 2 797 € 41 3 339 € 55

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Muller
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 913
Habitants
481
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 760 €
par an
25% gagnent moins de 16 420 € | 25% gagnent plus de 29 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
213 sur 2 447
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
273
en 2024
96
en 2023
↗️ +184% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUQUES
99.7%
des locaux
3 455 locaux raccordables sur 3 467
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUQUES
2 km
d'aménagements

TOUQUES s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 481 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUQUES

Le marché immobilier à TOUQUES (14800), dans le Calvados, a enregistré 700 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 398 €/m² sur 354 ventes. Les prix varient entre 2 674 et 4 185 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 674 et 4 185 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 797 à 3 559 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 4 126 €/m² (346 ventes). Fourchette : entre 3 287 et 5 478 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.31 %
Taux communal TF bâtie
10.62 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Côte Fleurie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (10.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (9.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (8.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 11 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.3 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.1 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUQUES est de 3 398 € pour un appartement et de 4 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUQUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 797 à 3 559 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à TOUQUES ?
700 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUQUES ?
Les prix des appartements varient entre 2 674 et 4 185 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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