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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOULAUD (07)

07130 · Ardèche (07) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOULAUD

⬡

Appartements

3 442 €/m²
34 ventes
2 699 — 3 947 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 578 €/m²
110 ventes
1 988 — 3 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.0% sur 6 ans
2 050 2 657 3 264 3 870 4 477 3 399 2020 4 070 2021 2 848 2022 2 278 2023 +19.7% -30.0% -20.0%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
2 269 2 444 2 619 2 795 2 970 2 521 2020 2 700 2021 2 578 2022 2 538 2023 2 621 2024 2 556 2025 +7.1% -4.5% -1.6% +3.3% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 556 € 38
2024 2 278 € 1 2 621 € 19
2023 2 848 € 21 2 538 € 11
2022 4 070 € 8 2 578 € 12
2021 3 399 € 4 2 700 € 17
2020 — — 2 521 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Chantre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 687
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
74 sur 814
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOULAUD
93.8%
des locaux
824 locaux raccordables sur 878
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOULAUD
3.9 km
d'aménagements

TOULAUD s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOULAUD

Le marché immobilier à TOULAUD (07130), dans l'Ardèche, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 442 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 2 699 et 3 947 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 699 et 3 947 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 578 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 988 et 3 123 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.27 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOULAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOULAUD est de 3 442 € pour un appartement et de 2 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOULAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOULAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOULAUD ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOULAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOULAUD ?
Les prix des appartements varient entre 2 699 et 3 947 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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