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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORIGNY-LES-VILLES (50)

50160 · Manche (50) · 586 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORIGNY-LES-VILLES

⬡

Appartements

+124%
2024→2025
3 638 €/m²
46 ventes
1 781 — 5 929 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 485 €/m²
540 ventes
1 061 — 1 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+924.1% sur 6 ans
586 2 273 3 960 5 647 7 334 651 2020 4 328 2021 5 929 2022 1 220 2023 2 976 2024 6 667 2025 +564.8% +37.0% -79.4% +143.9% +124.0%

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
1 162 1 346 1 531 1 715 1 900 1 392 2020 1 429 2021 1 291 2022 1 727 2023 1 551 2024 1 433 2025 +2.7% -9.7% +33.8% -10.2% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 667 € 7 1 433 € 123
2024 2 976 € 10 1 551 € 103
2023 1 220 € 8 1 727 € 78
2022 5 929 € 9 1 291 € 77
2021 4 328 € 10 1 429 € 110
2020 651 € 2 1 392 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Grandin
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 444
Habitants
113
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
25% gagnent moins de 17 480 € | 25% gagnent plus de 26 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
197 sur 1 981
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
15
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORIGNY-LES-VILLES
93.7%
des locaux
2 649 locaux raccordables sur 2 828

TORIGNY-LES-VILLES s'étend sur 39.4 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORIGNY-LES-VILLES

Le marché immobilier à TORIGNY-LES-VILLES (50160), en Manche, a enregistré 586 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 638 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 781 et 5 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 781 et 5 929 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 651 à 6 667 €/m², soit +924%.

Maisons

Prix médian : 1 485 €/m² (540 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 1 886 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.46 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.0 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORIGNY-LES-VILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORIGNY-LES-VILLES est de 3 638 € pour un appartement et de 1 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORIGNY-LES-VILLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 651 à 6 667 €/m², soit une hausse de 924%.
Combien de ventes immobilières à TORIGNY-LES-VILLES ?
586 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORIGNY-LES-VILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORIGNY-LES-VILLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 781 et 5 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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