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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Torfou (91)

91730 · Essonne (91) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Torfou

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 878 €/m²
12 ventes
2 649 — 3 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.9% sur 6 ans
2 435 2 778 3 120 3 462 3 804 3 257 2020 2 918 2021 2 734 2022 3 458 2023 2 706 2024 -10.4% -6.3% +26.5% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 706 € 5
2024 — — 3 458 € 1
2023 — — 2 734 € 2
2022 5 517 € 1 — —
2021 2 879 € 1 2 918 € 2
2020 — — 3 257 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Poupinel
Mandat depuis 2020
294
Habitants
84
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Torfou
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

Torfou s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Torfou

Le marché immobilier à Torfou (91730), dans l'Essonne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 878 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 649 et 3 408 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 17,8 €/m²
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.21 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torfou en 2026 ?
Le prix médian au m² à Torfou est de 2 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Torfou ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Torfou année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Torfou ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Torfou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Torfou ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Corbeil-Essonnes 2 792 €/m² Massy 4 533 €/m² Évry-Courcouronnes 2 315 €/m² Savigny-sur-Orge 3 283 €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois 3 361 €/m² Palaiseau 4 154 €/m² Étampes 2 632 €/m² Yerres 3 232 €/m² Athis-Mons 3 600 €/m² Brunoy 3 095 €/m² Ris-Orangis 2 109 €/m² Brétigny-sur-Orge 3 433 €/m²

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