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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORDERES (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORDERES

⬡

Appartements

9 004 €/m²
6 ventes
8 487 — 9 522 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
2 741 €/m²
24 ventes
2 546 — 3 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.6% sur 5 ans
1 885 2 620 3 355 4 090 4 826 2 094 2020 2 629 2022 3 360 2023 4 387 2024 2 546 2025 +25.5% +27.8% +30.6% -42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 546 € 7
2024 9 004 € 6 4 387 € 3
2023 — — 3 360 € 5
2022 — — 2 629 € 8
2020 — — 2 094 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maya Lesné-Mathis
Mandat depuis 2020
187
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORDERES
82.4%
des locaux
99 locaux raccordables sur 120
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TORDERES
0.8 km
d'aménagements

TORDERES s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORDERES

Le marché immobilier à TORDERES (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 004 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 8 487 et 9 522 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 487 et 9 522 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 741 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 546 et 3 437 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.42 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORDERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORDERES est de 9 004 € pour un appartement et de 2 741 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORDERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORDERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORDERES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORDERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORDERES ?
Les prix des appartements varient entre 8 487 et 9 522 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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