P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORCENAY (52)

52600 · Haute-Marne (52) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORCENAY

⬡

Appartements

1 539 €/m²
8 ventes
1 216 — 2 257 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 096 €/m²
51 ventes
805 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.8% sur 6 ans
1 316 1 537 1 758 1 979 2 200 1 462 2020 2 000 2021 1 766 2022 +36.8% -11.7%

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
743 1 023 1 304 1 584 1 865 825 2020 1 302 2021 1 068 2022 1 429 2023 1 695 2024 871 2025 +57.8% -18.0% +33.8% +18.6% -48.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TORCENAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 539 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 766 € 2 871 € 12
2024 — — 1 695 € 6
2023 — — 1 429 € 5
2022 2 000 € 3 1 068 € 17
2021 — — 1 302 € 8
2020 1 462 € 3 825 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Domaine
Mandat depuis 2020
546
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
26 sur 283
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORCENAY
99.4%
des locaux
319 locaux raccordables sur 321

TORCENAY s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORCENAY

Le marché immobilier à TORCENAY (52600), en Haute-Marne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 539 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 216 et 2 257 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 216 et 2 257 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 462 à 1 766 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 096 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.74 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORCENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORCENAY est de 1 539 € pour un appartement et de 1 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORCENAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 462 à 1 766 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à TORCENAY ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORCENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORCENAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 216 et 2 257 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Marne →