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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOLLEVAST (50)

50470 · Manche (50) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOLLEVAST

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 238 €/m²
152 ventes
1 885 — 2 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.3% sur 6 ans
1 683 1 978 2 273 2 567 2 862 1 870 2020 2 222 2021 2 484 2022 2 602 2023 2 059 2024 2 456 2025 +18.8% +11.8% +4.8% -20.9% +19.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 456 € 27
2024 — — 2 059 € 21
2023 — — 2 602 € 25
2022 — — 2 484 € 26
2021 — — 2 222 € 27
2020 — — 1 870 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Barbé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 654
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOLLEVAST
98.6%
des locaux
798 locaux raccordables sur 809

TOLLEVAST s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOLLEVAST

Le marché immobilier à TOLLEVAST (50470), en Manche, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 238 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 885 et 2 688 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.72 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOLLEVAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOLLEVAST est de 2 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOLLEVAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOLLEVAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOLLEVAST ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOLLEVAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOLLEVAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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