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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOCQUEVILLE (50)

50330 · Manche (50) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOCQUEVILLE

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Maisons

+51%
2024→2025
1 717 €/m²
32 ventes
1 022 — 2 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 046 1 499 1 953 2 406 2 860 1 458 2020 1 717 2021 2 600 2022 2 338 2023 1 162 2024 1 758 2025 +17.8% +51.4% -10.1% -50.3% +51.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 758 € 11
2024 — — 1 162 € 2
2023 982 € 1 2 338 € 2
2022 — — 2 600 € 5
2021 — — 1 717 € 10
2020 804 € 1 1 458 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Ducouret
Mandat depuis 2020
258
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOCQUEVILLE
93%
des locaux
174 locaux raccordables sur 187

TOCQUEVILLE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOCQUEVILLE

Le marché immobilier à TOCQUEVILLE (50330), en Manche, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 2 289 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.57 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOCQUEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOCQUEVILLE est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOCQUEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOCQUEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOCQUEVILLE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOCQUEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOCQUEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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