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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tocqueville (50)

50330 · Manche (50) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tocqueville

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 717 €/m²
30 ventes
1 060 — 2 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 046 1 499 1 953 2 406 2 860 1 458 2020 1 717 2021 2 600 2022 2 338 2023 1 162 2024 1 758 2025 +17.8% +51.4% -10.1% -50.3% +51.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 758 € 9
2024 — — 1 162 € 2
2023 982 € 1 2 338 € 2
2022 — — 2 600 € 5
2021 — — 1 717 € 10
2020 804 € 1 1 458 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Ducouret
Mandat depuis 2020
258
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tocqueville
93%
des locaux
174 locaux raccordables sur 187

Tocqueville s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tocqueville

Le marché immobilier à Tocqueville (50330), en Manche, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 2 338 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.57 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tocqueville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tocqueville est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tocqueville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tocqueville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tocqueville ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tocqueville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tocqueville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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