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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TIGERY (91)

91250 · Essonne (91) · 358 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TIGERY

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
3 750 €/m²
125 ventes
3 447 — 4 062 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 634 €/m²
233 ventes
3 095 — 4 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.2% sur 6 ans
3 244 3 531 3 819 4 106 4 393 3 723 2020 3 604 2021 3 756 2022 3 994 2023 3 833 2024 3 730 2025 -3.2% +4.2% +6.3% -4.0% -2.7%

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans
2 800 3 230 3 660 4 090 4 520 3 111 2020 3 437 2021 3 724 2022 4 109 2023 3 582 2024 3 219 2025 +10.5% +8.4% +10.3% -12.8% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 730 € 24 3 219 € 29
2024 3 833 € 11 3 582 € 28
2023 3 994 € 20 4 109 € 45
2022 3 756 € 24 3 724 € 55
2021 3 604 € 30 3 437 € 54
2020 3 723 € 16 3 111 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Germain Dupont
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 333
Habitants
461
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 420 €
par an
25% gagnent moins de 21 330 € | 25% gagnent plus de 33 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
96 sur 1 478
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
13
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
83
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TIGERY
97.7%
des locaux
1 978 locaux raccordables sur 2 025
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TIGERY
9.3 km
d'aménagements

TIGERY s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 461 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TIGERY

Le marché immobilier à TIGERY (91250), dans l'Essonne, a enregistré 358 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 750 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 3 447 et 4 062 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 447 et 4 062 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 723 à 3 730 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 3 634 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 3 095 et 4 105 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 15,5 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 19,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.76 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 27 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (4.6 ‰)
Vols de véhicule 17 (3.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.1 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.6 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TIGERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TIGERY est de 3 750 € pour un appartement et de 3 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TIGERY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 723 à 3 730 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à TIGERY ?
358 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TIGERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TIGERY ?
Les prix des appartements varient entre 3 447 et 4 062 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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