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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thuès-Entre-Valls (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 5 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Thuès-Entre-Valls

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Maisons

+182%
2023→2025
1 310 €/m²
5 ventes
723 — 1 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.8% sur 3 ans
341 768 1 196 1 623 2 050 1 864 2022 379 2023 1 067 2025 -79.7% +181.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 067 € 1
2023 — — 379 € 1
2022 — — 1 864 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Rouch
Mandat depuis 2020
25
Habitants
1
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thuès-Entre-Valls
100%
des locaux
71 locaux raccordables sur 71

Thuès-Entre-Valls s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thuès-Entre-Valls

Le marché immobilier à Thuès-Entre-Valls (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 5 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 310 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 898 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.61 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thuès-Entre-Valls en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thuès-Entre-Valls est de 1 310 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thuès-Entre-Valls ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thuès-Entre-Valls année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thuès-Entre-Valls ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thuès-Entre-Valls entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thuès-Entre-Valls ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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