Prix immobilier au m² à THUE ET MUE (14)

Thue et Mue, commune du Calvados de 6182 habitants répartis sur 37.1 km², présente un marché immobilier principalement axé sur la maison individuelle. La densité de 167 hab/km² et la présence de deux écoles maternelles et deux élémentaires soulignent un cadre de vie familial, bien que l'absence de collèges et lycées implique des déplacements pour les adolescents.

Concernant les prix, la maison se positionne à une médiane de 2519€/m² sur un volume significatif de 433 ventes, avec une relative stabilité des prix depuis 2022, oscillant autour de 2500-2600€/m². L'appartement, avec une médiane de 3335€/m², affiche des prix plus élevés au mètre carré mais un marché beaucoup plus restreint (20 ventes au total), avec des fluctuations importantes d'une année à l'autre, reflétant la faible liquidité de ce segment. On observe notamment une nette hausse des prix des appartements en 2025, bien qu'il faille rester prudent face à un volume de ventes encore limité.

En résumé, Thue et Mue offre un marché immobilier résidentiel principalement porté par les maisons, affichant une certaine constance des prix ces dernières années, ce qui en fait une option intéressante pour les familles cherchant la tranquillité à proximité des infrastructures scolaires primaires. Le marché de l'appartement, plus confidentiel, présente des opportunités mais avec une volatilité des prix plus marquée.