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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOURON (87)

87140 · Haute-Vienne (87) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOURON

⬡

Appartements

3 455 €/m²
5 ventes
2 475 — 3 726 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 547 €/m²
76 ventes
1 000 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.2% sur 6 ans
2 443 2 857 3 271 3 685 4 099 3 726 2020 2 714 2021 -27.2%

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
900 1 962 3 025 4 087 5 149 1 119 2020 1 317 2021 1 870 2022 4 681 2023 1 484 2024 1 000 2025 +17.7% +42.0% +150.3% -68.3% -32.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 8
2024 — — 1 484 € 14
2023 — — 4 681 € 12
2022 2 714 € 3 1 870 € 20
2021 — — 1 317 € 10
2020 3 726 € 2 1 119 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Bascans
Mandat depuis 2020
563
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOURON
95.9%
des locaux
301 locaux raccordables sur 314
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THOURON
0.2 km
d'aménagements

THOURON s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOURON

Le marché immobilier à THOURON (87140), en Haute-Vienne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 455 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 475 et 3 726 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 475 et 3 726 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 547 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 146 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.04 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOURON en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOURON est de 3 455 € pour un appartement et de 1 547 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOURON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOURON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOURON ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOURON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOURON ?
Les prix des appartements varient entre 2 475 et 3 726 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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