Prix immobilier à Théza
66200 · Pyrénées-Orientales (66) · 147 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Théza
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 994 € | 6 | 2 028 € | 6 |
| 2024 | 2 410 € | 10 | 2 654 € | 13 |
| 2023 | 3 075 € | 11 | 2 712 € | 15 |
| 2022 | 2 049 € | 13 | 2 250 € | 23 |
| 2021 | 4 403 € | 6 | 2 215 € | 24 |
| 2020 | 5 168 € | 4 | 2 316 € | 16 |
Cadre de vie
Théza s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 438 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Théza
Le marché immobilier à Théza (66200), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 556 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 031 et 4 054 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 031 et 4 054 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 168 à 1 994 €/m², soit -61%.
Maisons
Prix médian : 2 330 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 881 et 2 817 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.