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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THERONDELS (12)

12600 · Aveyron (12) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THERONDELS

⬡

Appartements

1 053 €/m²
5 ventes
323 — 1 331 €/m²
⬢

Maisons

-61%
2024→2025
984 €/m²
25 ventes
746 — 1 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+105.4% sur 6 ans
364 639 914 1 189 1 464 648 2020 404 2021 1 331 2022 -37.7% +229.5%

Évolution — Maisons

-42.8% sur 6 ans
528 812 1 096 1 379 1 663 1 026 2020 730 2021 1 240 2022 1 512 2023 587 2024 -28.8% +69.9% +21.9% -61.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 587 € 2
2024 — — 1 512 € 6
2023 1 331 € 2 1 240 € 6
2022 — — 730 € 4
2021 404 € 1 1 026 € 7
2020 648 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Guimontheil
Mandat depuis 2020
357
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THERONDELS
95.7%
des locaux
382 locaux raccordables sur 399

THERONDELS s'étend sur 38.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THERONDELS

Le marché immobilier à THERONDELS (12600), dans l'Aveyron, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 053 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 323 et 1 331 €/m².

50 % des transactions se situent entre 323 et 1 331 €/m².

Maisons

Prix médian : 984 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 746 et 1 532 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.03 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THERONDELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à THERONDELS est de 1 053 € pour un appartement et de 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THERONDELS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THERONDELS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THERONDELS ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THERONDELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THERONDELS ?
Les prix des appartements varient entre 323 et 1 331 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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