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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEREVAL (50)

50180 · Manche (50) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEREVAL

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 477 €/m²
170 ventes
986 — 1 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans
990 1 288 1 585 1 883 2 180 1 100 2020 1 568 2021 1 949 2022 1 982 2023 1 344 2024 1 319 2025 +42.5% +24.3% +1.7% -32.2% -1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 40
2024 — — 1 344 € 28
2023 — — 1 982 € 19
2022 — — 1 949 € 25
2021 — — 1 568 € 35
2020 — — 1 100 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Quinquenel
Mandat depuis 2020
1 775
Habitants
62
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
53 sur 799
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEREVAL
93.7%
des locaux
981 locaux raccordables sur 1 047
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THEREVAL
1.6 km
d'aménagements

THEREVAL s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEREVAL

Le marché immobilier à THEREVAL (50180), en Manche, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 825 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.31 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Affaissement minierPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEREVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEREVAL est de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THEREVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEREVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEREVAL ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEREVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEREVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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