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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thèreval (50)

50180 · Manche (50) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thèreval

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 500 €/m²
164 ventes
990 — 1 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans
990 1 288 1 585 1 883 2 180 1 100 2020 1 568 2021 1 949 2022 1 982 2023 1 344 2024 1 333 2025 +42.5% +24.3% +1.7% -32.2% -0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 34
2024 — — 1 344 € 28
2023 — — 1 982 € 19
2022 — — 1 949 € 25
2021 — — 1 568 € 35
2020 — — 1 100 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Quinquenel
Mandat depuis 2020
1 775
Habitants
62
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
53 sur 799
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thèreval
93.7%
des locaux
981 locaux raccordables sur 1 047
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Thèreval
1.6 km
d'aménagements

Thèreval s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thèreval

Le marché immobilier à Thèreval (50180), en Manche, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 990 et 1 857 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.31 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Affaissement minierPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thèreval en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thèreval est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thèreval ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thèreval année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thèreval ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thèreval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thèreval ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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