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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THAON (14)

14610 · Calvados (14) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THAON

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 596 €/m²
160 ventes
2 289 — 2 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
2 068 2 329 2 590 2 851 3 112 2 298 2020 2 584 2021 2 599 2022 2 829 2023 2 408 2024 2 643 2025 +12.4% +0.6% +8.8% -14.9% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 643 € 26
2024 — — 2 408 € 16
2023 — — 2 829 € 35
2022 — — 2 599 € 37
2021 1 672 € 1 2 584 € 32
2020 — — 2 298 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Maury
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 894
Habitants
225
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
44 sur 790
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THAON
97.4%
des locaux
867 locaux raccordables sur 890
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THAON
1.6 km
d'aménagements

THAON s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THAON

Le marché immobilier à THAON (14610), dans le Calvados, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 596 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 2 289 et 2 893 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.93 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THAON en 2026 ?
Le prix médian au m² à THAON est de 2 596 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THAON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THAON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THAON ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THAON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THAON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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