P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TEURTHEVILLE-BOCAGE (50)

50630 · Manche (50) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TEURTHEVILLE-BOCAGE

⬡

Appartements

2 229 €/m²
4 ventes
1 632 — 2 717 €/m²
⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 688 €/m²
62 ventes
1 109 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.6% sur 6 ans
1 501 1 873 2 245 2 617 2 989 2 717 2020 1 668 2021 -38.6%

Évolution — Maisons

+48.5% sur 6 ans
994 1 285 1 576 1 867 2 158 1 314 2020 1 244 2021 1 962 2022 1 386 2023 1 104 2024 1 951 2025 -5.3% +57.7% -29.4% -20.3% +76.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TEURTHEVILLE-BOCAGE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 229 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 951 € 23
2024 — — 1 104 € 6
2023 — — 1 386 € 6
2022 1 668 € 2 1 962 € 12
2021 2 717 € 2 1 244 € 13
2020 — — 1 314 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joanna Antoine
Mandat depuis 2020
594
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TEURTHEVILLE-BOCAGE
99%
des locaux
400 locaux raccordables sur 404

TEURTHEVILLE-BOCAGE s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TEURTHEVILLE-BOCAGE

Le marché immobilier à TEURTHEVILLE-BOCAGE (50630), en Manche, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 229 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 632 et 2 717 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 632 et 2 717 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 109 et 2 354 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.49 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TEURTHEVILLE-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TEURTHEVILLE-BOCAGE est de 2 229 € pour un appartement et de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TEURTHEVILLE-BOCAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TEURTHEVILLE-BOCAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TEURTHEVILLE-BOCAGE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TEURTHEVILLE-BOCAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TEURTHEVILLE-BOCAGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 632 et 2 717 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →