P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERRE-ET-MARAIS (50)

50500 · Manche (50) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TERRE-ET-MARAIS

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 372 €/m²
217 ventes
947 — 1 805 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
990 1 178 1 366 1 553 1 741 1 307 2020 1 100 2021 1 484 2022 1 444 2023 1 379 2024 1 583 2025 -15.8% +34.9% -2.7% -4.5% +14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TERRE-ET-MARAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 583 € 33
2024 — — 1 379 € 42
2023 — — 1 444 € 23
2022 — — 1 484 € 49
2021 — — 1 100 € 50
2020 — — 1 307 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Jacquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 271
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
53 sur 589
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERRE-ET-MARAIS
74%
des locaux
551 locaux raccordables sur 745

TERRE-ET-MARAIS s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERRE-ET-MARAIS

Le marché immobilier à TERRE-ET-MARAIS (50500), en Manche, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 372 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 805 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.12 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC de la Baie du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERRE-ET-MARAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERRE-ET-MARAIS est de 1 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERRE-ET-MARAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERRE-ET-MARAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERRE-ET-MARAIS ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERRE-ET-MARAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERRE-ET-MARAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →