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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tayrac (12)

12440 · Aveyron (12) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tayrac

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Maisons

+2%
2024→2025
1 233 €/m²
22 ventes
539 — 1 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.8% sur 6 ans
472 1 410 2 348 3 287 4 225 900 2020 1 621 2021 1 133 2022 3 841 2023 524 2024 533 2025 +80.1% -30.1% +239.0% -86.4% +1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 533 € 2
2024 — — 524 € 4
2023 — — 3 841 € 3
2022 — — 1 133 € 3
2021 — — 1 621 € 9
2020 — — 900 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Robert
Mandat depuis 2020
188
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 830 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tayrac
98.6%
des locaux
140 locaux raccordables sur 142

Tayrac s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tayrac

Le marché immobilier à Tayrac (12440), dans l'Aveyron, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 233 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 539 et 1 888 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.23 %
Taux communal TF bâtie
13.58 %
Taux TF non bâtie
CC Aveyron Bas Ségala Viaur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonRupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tayrac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tayrac est de 1 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tayrac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tayrac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tayrac ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tayrac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tayrac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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