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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAURIAC-DE-NAUCELLE (12)

12800 · Aveyron (12) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TAURIAC-DE-NAUCELLE

⬡

Appartements

8 688 €/m²
32 ventes
7 200 — 12 026 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 609 €/m²
53 ventes
938 — 2 240 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.1% sur 6 ans
7 403 8 110 8 817 9 525 10 232 8 225 2020 9 302 2021 +13.1%

Évolution — Maisons

+96.0% sur 6 ans
739 1 242 1 744 2 247 2 750 821 2020 2 199 2021 1 110 2022 2 500 2023 1 798 2024 1 609 2025 +167.8% -49.5% +125.2% -28.1% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 609 € 13
2024 9 302 € 16 1 798 € 8
2023 — — 2 500 € 2
2022 — — 1 110 € 15
2021 8 225 € 16 2 199 € 12
2020 — — 821 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Tarroux
Mandat depuis 2020
398
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
28 sur 248
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAURIAC-DE-NAUCELLE
82.1%
des locaux
213 locaux raccordables sur 259

TAURIAC-DE-NAUCELLE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAURIAC-DE-NAUCELLE

Le marché immobilier à TAURIAC-DE-NAUCELLE (12800), dans l'Aveyron, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 688 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 7 200 et 12 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 200 et 12 026 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 938 et 2 240 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.64 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAURIAC-DE-NAUCELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAURIAC-DE-NAUCELLE est de 8 688 € pour un appartement et de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TAURIAC-DE-NAUCELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAURIAC-DE-NAUCELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAURIAC-DE-NAUCELLE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAURIAC-DE-NAUCELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAURIAC-DE-NAUCELLE ?
Les prix des appartements varient entre 7 200 et 12 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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