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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TARERACH (66)

66320 · Pyrénées-Orientales (66) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TARERACH

⬡

Appartements

6 911 €/m²
5 ventes
1 750 — 8 804 €/m²
⬢

Maisons

-57%
2024→2025
981 €/m²
14 ventes
688 — 4 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.1% sur 6 ans
1 575 3 287 4 998 6 710 8 422 7 656 2020 1 750 2021 -77.1%

Évolution — Maisons

-34.6% sur 6 ans
509 2 782 5 056 7 329 9 603 1 115 2020 565 2021 1 098 2022 8 730 2023 1 712 2024 729 2025 -49.3% +94.3% +695.1% -80.4% -57.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 2 729 € 3
2024 — — 1 712 € 2
2023 7 656 € 3 8 730 € 3
2022 — — 1 098 € 2
2021 — — 565 € 3
2020 — — 1 115 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Salies
Mandat depuis 2020
42
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TARERACH
95%
des locaux
57 locaux raccordables sur 60

TARERACH s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TARERACH

Le marché immobilier à TARERACH (66320), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 911 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 8 804 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 8 804 €/m².

Maisons

Prix médian : 981 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 688 et 4 089 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.77 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TARERACH en 2026 ?
Le prix médian au m² à TARERACH est de 6 911 € pour un appartement et de 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TARERACH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TARERACH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TARERACH ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TARERACH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TARERACH ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 8 804 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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