P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TANIS (50)

50170 · Manche (50) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TANIS

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 826 €/m²
36 ventes
1 227 — 2 208 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.6% sur 6 ans
815 1 337 1 859 2 381 2 903 905 2020 2 208 2021 2 639 2022 1 826 2023 1 628 2024 1 870 2025 +144.0% +19.5% -30.8% -10.8% +14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TANIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 870 € 9
2024 — — 1 628 € 6
2023 — — 1 826 € 5
2022 — — 2 639 € 3
2021 — — 2 208 € 12
2020 — — 905 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Julienne
Mandat depuis 2020
268
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TANIS
76.2%
des locaux
131 locaux raccordables sur 172

TANIS s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TANIS

Le marché immobilier à TANIS (50170), en Manche, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 2 208 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.82 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TANIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TANIS est de 1 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TANIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TANIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TANIS ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TANIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TANIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →