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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAILLEE (LA) (85)

85450 · Vendée (85) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TAILLEE (LA)

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 308 €/m²
67 ventes
1 000 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
1 022 1 244 1 465 1 686 1 907 1 136 2020 1 323 2021 1 275 2022 1 734 2023 1 304 2024 1 172 2025 +16.5% -3.6% +36.0% -24.8% -10.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 172 € 7
2024 — — 1 304 € 2
2023 — — 1 734 € 13
2022 — — 1 275 € 25
2021 — — 1 323 € 10
2020 — — 1 136 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Judicaël Lamy
Mandat depuis 2020
550
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
26 sur 306
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAILLEE (LA)
99.7%
des locaux
351 locaux raccordables sur 352

TAILLEE (LA) s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAILLEE (LA)

Le marché immobilier à TAILLEE (LA) (85450), en Vendée, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 931 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.98 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAILLEE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAILLEE (LA) est de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TAILLEE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAILLEE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAILLEE (LA) ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAILLEE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAILLEE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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