P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SURTAINVILLE (50)

50270 · Manche (50) · 199 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SURTAINVILLE

⬡

Appartements

6 705 €/m²
14 ventes
3 929 — 11 771 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 195 €/m²
185 ventes
1 750 — 2 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+81.3% sur 6 ans
3 536 5 889 8 242 10 595 12 948 3 929 2020 11 771 2021 7 125 2022 +199.6% -39.5%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
1 413 1 804 2 196 2 587 2 979 2 106 2020 1 570 2021 2 708 2022 2 625 2023 2 213 2024 2 099 2025 -25.5% +72.5% -3.1% -15.7% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SURTAINVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 705 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 099 € 31
2024 7 125 € 1 2 213 € 22
2023 — — 2 625 € 29
2022 — — 2 708 € 41
2021 11 771 € 6 1 570 € 36
2020 3 929 € 7 2 106 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Thominet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 166
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
54 sur 849
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SURTAINVILLE
99.5%
des locaux
1 013 locaux raccordables sur 1 018
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SURTAINVILLE
0.2 km
d'aménagements

SURTAINVILLE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SURTAINVILLE

Le marché immobilier à SURTAINVILLE (50270), en Manche, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 705 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 929 et 11 771 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 929 et 11 771 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 195 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 823 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.26 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SURTAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SURTAINVILLE est de 6 705 € pour un appartement et de 2 195 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SURTAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SURTAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SURTAINVILLE ?
199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SURTAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SURTAINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 929 et 11 771 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →