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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE MARGUERITE DE CARROUGES (61)

61320 · Orne (61) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STE MARGUERITE DE CARROUGES

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 251 €/m²
37 ventes
860 — 1 380 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.8% sur 6 ans
670 911 1 152 1 393 1 634 989 2020 1 485 2021 950 2022 954 2023 1 380 2024 744 2025 +50.2% -36.0% +0.4% +44.7% -46.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 744 € 4
2024 — — 1 380 € 10
2023 — — 954 € 5
2022 — — 950 € 5
2021 — — 1 485 € 6
2020 — — 989 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Portier
Mandat depuis 2020
210
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE MARGUERITE DE CARROUGES
98.4%
des locaux
184 locaux raccordables sur 187

STE MARGUERITE DE CARROUGES s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE MARGUERITE DE CARROUGES

Le marché immobilier à STE MARGUERITE DE CARROUGES (61320), dans l'Orne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 251 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 860 et 1 380 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.87 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE MARGUERITE DE CARROUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE MARGUERITE DE CARROUGES est de 1 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STE MARGUERITE DE CARROUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE MARGUERITE DE CARROUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE MARGUERITE DE CARROUGES ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE MARGUERITE DE CARROUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE MARGUERITE DE CARROUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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