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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE (61)

61370 · Orne (61) · 223 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
2 000 €/m²
27 ventes
1 354 — 2 326 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 277 €/m²
196 ventes
897 — 1 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.7% sur 6 ans
1 083 2 058 3 033 4 008 4 983 2 174 2020 1 354 2021 1 719 2022 4 530 2023 1 304 2024 1 203 2025 -37.7% +27.0% +163.5% -71.2% -7.7%

Évolution — Maisons

+31.3% sur 6 ans
942 1 085 1 227 1 370 1 513 1 047 2020 1 212 2021 1 241 2022 1 316 2023 1 283 2024 1 375 2025 +15.8% +2.4% +6.0% -2.5% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 203 € 4 1 375 € 38
2024 1 304 € 1 1 283 € 36
2023 4 530 € 6 1 316 € 35
2022 1 719 € 5 1 241 € 32
2021 1 354 € 2 1 212 € 42
2020 2 174 € 9 1 047 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bigot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 006
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
96 sur 665
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE GAUBURGE STE COLOMBE
96.2%
des locaux
859 locaux raccordables sur 893

STE GAUBURGE STE COLOMBE s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE GAUBURGE STE COLOMBE

Le marché immobilier à STE GAUBURGE STE COLOMBE (61370), dans l'Orne, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 354 et 2 326 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 354 et 2 326 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 174 à 1 203 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 1 277 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 539 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.32 %
Taux communal TF bâtie
21.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE est de 2 000 € pour un appartement et de 1 277 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STE GAUBURGE STE COLOMBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 174 à 1 203 €/m², soit une baisse de 45%.
Combien de ventes immobilières à STE GAUBURGE STE COLOMBE ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE GAUBURGE STE COLOMBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE GAUBURGE STE COLOMBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 354 et 2 326 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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