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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MIHIEL (55)

55300 · Meuse (55) · 489 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MIHIEL

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
1 333 €/m²
241 ventes
624 — 2 718 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
805 €/m²
248 ventes
488 — 1 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.5% sur 6 ans
523 1 132 1 742 2 351 2 960 581 2020 1 359 2021 2 691 2022 910 2023 1 287 2024 828 2025 +133.9% +98.0% -66.2% +41.4% -35.7%

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans
585 696 807 918 1 030 692 2020 804 2021 793 2022 936 2023 650 2024 874 2025 +16.2% -1.4% +18.0% -30.6% +34.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 828 € 39 874 € 52
2024 1 287 € 25 650 € 37
2023 910 € 24 936 € 38
2022 2 691 € 65 793 € 41
2021 1 359 € 64 804 € 57
2020 581 € 24 692 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Cochet
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 772
Habitants
115
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 600 €
par an
25% gagnent moins de 14 490 € | 25% gagnent plus de 25 220 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.1%
493 sur 2 049
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MIHIEL
96.8%
des locaux
2 599 locaux raccordables sur 2 685
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MIHIEL
1.6 km
d'aménagements

ST MIHIEL s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MIHIEL

Le marché immobilier à ST MIHIEL (55300), en Meuse, a enregistré 489 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 241 ventes. Les prix varient entre 624 et 2 718 €/m².

50 % des transactions se situent entre 624 et 2 718 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 581 à 828 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 805 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 488 et 1 249 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %
Taux communal TF bâtie
17.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Sammiellois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 45 (11.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (7.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (2.9 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueEngins de guerrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MIHIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MIHIEL est de 1 333 € pour un appartement et de 805 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MIHIEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 581 à 828 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à ST MIHIEL ?
489 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MIHIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MIHIEL ?
Les prix des appartements varient entre 624 et 2 718 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² THIERVILLE SUR MEUSE 1 900 €/m²

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