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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETAIN (55)

55400 · Meuse (55) · 398 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETAIN

⬡

Appartements

+41%
2024→2025
3 061 €/m²
104 ventes
1 824 — 5 469 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 129 €/m²
294 ventes
794 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.7% sur 6 ans
1 700 2 548 3 395 4 242 5 090 4 143 2020 2 882 2021 2 025 2022 1 889 2023 3 286 2024 4 627 2025 -30.4% -29.7% -6.7% +74.0% +40.8%

Évolution — Maisons

+15.6% sur 6 ans
870 1 022 1 174 1 326 1 477 1 162 2020 1 062 2021 1 166 2022 967 2023 1 017 2024 1 343 2025 -8.6% +9.8% -17.1% +5.2% +32.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 627 € 17 1 343 € 56
2024 3 286 € 18 1 017 € 40
2023 1 889 € 20 967 € 64
2022 2 025 € 21 1 166 € 50
2021 2 882 € 22 1 062 € 50
2020 4 143 € 6 1 162 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Andrin
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 375
Habitants
169
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
25% gagnent moins de 14 830 € | 25% gagnent plus de 25 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
187 sur 1 571
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETAIN
98.4%
des locaux
2 029 locaux raccordables sur 2 062
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETAIN
1.3 km
d'aménagements

ETAIN s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETAIN

Le marché immobilier à ETAIN (55400), en Meuse, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 061 €/m² sur 104 ventes. Les prix varient entre 1 824 et 5 469 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 824 et 5 469 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 143 à 4 627 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (294 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 486 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.68 %
Taux communal TF bâtie
25.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Etain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (10.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (5.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerreEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETAIN est de 3 061 € pour un appartement et de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETAIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 143 à 4 627 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à ETAIN ?
398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 824 et 5 469 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² THIERVILLE SUR MEUSE 1 900 €/m²

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