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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montmédy (55)

55600 · Meuse (55) · 219 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montmédy

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
1 923 €/m²
75 ventes
1 478 — 2 916 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 371 €/m²
144 ventes
933 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.6% sur 6 ans
1 463 2 077 2 691 3 305 3 919 3 226 2020 1 871 2021 2 293 2022 3 563 2023 1 918 2024 1 626 2025 -42.0% +22.6% +55.4% -46.2% -15.2%

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
911 1 086 1 261 1 436 1 610 1 208 2020 1 012 2021 1 464 2022 1 301 2023 1 445 2024 1 242 2025 -16.2% +44.7% -11.1% +11.1% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 626 € 12 1 242 € 14
2024 1 918 € 14 1 445 € 25
2023 3 563 € 8 1 301 € 18
2022 2 293 € 8 1 464 € 40
2021 1 871 € 24 1 012 € 37
2020 3 226 € 9 1 208 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Leonard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 052
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
163 sur 953
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montmédy
97%
des locaux
1 300 locaux raccordables sur 1 340

Montmédy s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montmédy

Le marché immobilier à Montmédy (55600), en Meuse, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 923 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 1 478 et 2 916 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 478 et 2 916 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 226 à 1 626 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 1 371 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 845 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.74 %
Taux communal TF bâtie
25.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Montmédy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 62 (30.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 37 (18.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 30 (14.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 30 (14.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmédy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montmédy est de 1 923 € pour un appartement et de 1 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montmédy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 226 à 1 626 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à Montmédy ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montmédy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montmédy ?
Les prix des appartements varient entre 1 478 et 2 916 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

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