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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIERVILLE SUR MEUSE (55)

55840 · Meuse (55) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIERVILLE SUR MEUSE

⬡

Appartements

+63%
2024→2025
1 900 €/m²
47 ventes
1 300 — 4 621 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 634 €/m²
158 ventes
1 243 — 2 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.4% sur 6 ans
1 089 2 114 3 139 4 165 5 190 1 210 2020 2 181 2021 1 300 2022 4 718 2023 1 250 2024 2 038 2025 +80.2% -40.4% +262.9% -73.5% +63.0%

Évolution — Maisons

+38.2% sur 6 ans
1 325 1 553 1 782 2 010 2 239 1 472 2020 1 535 2021 1 745 2022 1 586 2023 1 507 2024 2 035 2025 +4.3% +13.7% -9.1% -5.0% +35.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 038 € 2 2 035 € 29
2024 1 250 € 5 1 507 € 18
2023 4 718 € 16 1 586 € 20
2022 1 300 € 5 1 745 € 38
2021 2 181 € 15 1 535 € 32
2020 1 210 € 4 1 472 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Antion
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 172
Habitants
275
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
25% gagnent moins de 17 570 € | 25% gagnent plus de 27 870 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
97 sur 1 131
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
8
en 2023
↗️ +188% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIERVILLE SUR MEUSE
96.5%
des locaux
1 553 locaux raccordables sur 1 609

THIERVILLE SUR MEUSE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 275 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIERVILLE SUR MEUSE

Le marché immobilier à THIERVILLE SUR MEUSE (55840), en Meuse, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 300 et 4 621 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 300 et 4 621 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 210 à 2 038 €/m², soit +68%.

Maisons

Prix médian : 1 634 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 243 et 2 077 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.58 %
Taux communal TF bâtie
14.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Verdun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (9.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerreEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIERVILLE SUR MEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIERVILLE SUR MEUSE est de 1 900 € pour un appartement et de 1 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIERVILLE SUR MEUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 210 à 2 038 €/m², soit une hausse de 68%.
Combien de ventes immobilières à THIERVILLE SUR MEUSE ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIERVILLE SUR MEUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIERVILLE SUR MEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 300 et 4 621 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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