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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE (91)

91530 · Essonne (91) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 504 €/m²
20 ventes
2 997 — 3 753 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 071 €/m²
134 ventes
2 636 — 3 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.5% sur 6 ans
2 358 2 752 3 146 3 540 3 934 2 620 2020 3 506 2021 3 576 2022 3 467 2023 3 550 2024 +33.8% +2.0% -3.0% +2.4%

Évolution — Maisons

-16.7% sur 6 ans
2 555 2 853 3 151 3 450 3 748 3 407 2020 3 127 2021 3 146 2022 3 087 2023 2 974 2024 2 839 2025 -8.2% +0.6% -1.9% -3.7% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 550 € 8 2 839 € 16
2024 3 467 € 3 2 974 € 8
2023 — — 3 087 € 25
2022 3 576 € 6 3 146 € 35
2021 3 506 € 2 3 127 € 38
2020 2 620 € 1 3 407 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
William Berrichillo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 543
Habitants
169
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MAURICE MONTCOURONNE
96.5%
des locaux
743 locaux raccordables sur 770
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MAURICE MONTCOURONNE
0.4 km
d'aménagements

ST MAURICE MONTCOURONNE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MAURICE MONTCOURONNE

Le marché immobilier à ST MAURICE MONTCOURONNE (91530), dans l'Essonne, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 504 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 997 et 3 753 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 997 et 3 753 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 620 à 3 550 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 3 071 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 2 636 et 3 561 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.48 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE est de 3 504 € pour un appartement et de 3 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MAURICE MONTCOURONNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 620 à 3 550 €/m², soit une hausse de 35%.
Combien de ventes immobilières à ST MAURICE MONTCOURONNE ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MAURICE MONTCOURONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MAURICE MONTCOURONNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 997 et 3 753 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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