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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME (61)

61130 · Orne (61) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 504 €/m²
100 ventes
833 — 1 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
752 1 064 1 376 1 688 2 000 1 620 2020 1 143 2021 1 637 2022 835 2023 1 818 2024 1 531 2025 -29.4% +43.2% -49.0% +117.7% -15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 531 € 11
2024 — — 1 818 € 15
2023 — — 835 € 27
2022 — — 1 637 € 12
2021 — — 1 143 € 22
2020 — — 1 620 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Cailly
Mandat depuis 2020
538
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME
90.6%
des locaux
425 locaux raccordables sur 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME
0.7 km
d'aménagements

ST MARTIN DU VIEUX BELLEME s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME

Le marché immobilier à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME (61130), dans l'Orne, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 504 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 991 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.29 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME est de 1 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIN DU VIEUX BELLEME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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