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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST JULIEN EN ST ALBAN (07)

07000 · Ardèche (07) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST JULIEN EN ST ALBAN

⬡

Appartements

-56%
2024→2025
3 124 €/m²
26 ventes
2 277 — 4 249 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 174 €/m²
95 ventes
1 877 — 2 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.2% sur 6 ans
1 321 2 423 3 525 4 627 5 729 1 468 2020 2 409 2021 2 352 2022 5 208 2023 2 308 2024 +64.1% -2.4% +121.4% -55.7%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
1 689 1 984 2 279 2 574 2 869 2 362 2020 1 877 2021 1 971 2022 2 161 2023 2 437 2024 2 608 2025 -20.5% +5.0% +9.6% +12.8% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 308 € 9 2 608 € 21
2024 5 208 € 11 2 437 € 17
2023 2 352 € 1 2 161 € 14
2022 2 409 € 4 1 971 € 19
2021 — — 1 877 € 15
2020 1 468 € 1 2 362 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Fougeirol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 465
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
109 sur 743
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
4
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST JULIEN EN ST ALBAN
96.4%
des locaux
920 locaux raccordables sur 954

ST JULIEN EN ST ALBAN s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST JULIEN EN ST ALBAN

Le marché immobilier à ST JULIEN EN ST ALBAN (07000), dans l'Ardèche, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 124 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 277 et 4 249 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 277 et 4 249 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 468 à 2 308 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 2 174 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 877 et 2 571 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.67 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST JULIEN EN ST ALBAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST JULIEN EN ST ALBAN est de 3 124 € pour un appartement et de 2 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST JULIEN EN ST ALBAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 468 à 2 308 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à ST JULIEN EN ST ALBAN ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST JULIEN EN ST ALBAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST JULIEN EN ST ALBAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 277 et 4 249 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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