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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE (61)

61240 · Orne (61) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 426 €/m²
38 ventes
922 — 2 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.1% sur 6 ans
521 1 192 1 864 2 535 3 207 1 867 2020 1 426 2021 579 2022 1 018 2023 2 915 2024 2 186 2025 -23.6% -59.4% +75.8% +186.3% -25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 186 € 6
2024 — — 2 915 € 5
2023 — — 1 018 € 5
2022 — — 579 € 6
2021 — — 1 426 € 11
2020 — — 1 867 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Avenel
Mandat depuis 2024
132
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE
100%
des locaux
114 locaux raccordables sur 114

ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE

Le marché immobilier à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE (61240), dans l'Orne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 426 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 922 et 2 364 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.14 %
Taux communal TF bâtie
21.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE est de 1 426 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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