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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST GERMAIN D AUNAY (61)

61470 · Orne (61) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST GERMAIN D AUNAY

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 500 €/m²
63 ventes
1 043 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
1 157 1 370 1 584 1 797 2 011 1 458 2020 1 579 2021 1 828 2022 1 285 2023 1 624 2024 1 500 2025 +8.3% +15.8% -29.7% +26.4% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 15
2024 — — 1 624 € 12
2023 — — 1 285 € 6
2022 — — 1 828 € 8
2021 — — 1 579 € 13
2020 — — 1 458 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Toque
Mandat depuis 2020
116
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST GERMAIN D AUNAY
100%
des locaux
104 locaux raccordables sur 104

ST GERMAIN D AUNAY s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST GERMAIN D AUNAY

Le marché immobilier à ST GERMAIN D AUNAY (61470), dans l'Orne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.39 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST GERMAIN D AUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST GERMAIN D AUNAY est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST GERMAIN D AUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST GERMAIN D AUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST GERMAIN D AUNAY ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST GERMAIN D AUNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST GERMAIN D AUNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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