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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON (07)

07200 · Ardèche (07) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON

⬡

Appartements

6 623 €/m²
21 ventes
2 068 — 14 167 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 312 €/m²
185 ventes
1 870 — 2 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+172.3% sur 6 ans
816 4 508 8 200 11 892 15 584 5 203 2020 6 623 2021 907 2022 1 935 2023 14 167 2024 +27.3% -86.3% +113.3% +632.1%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 815 2 019 2 223 2 427 2 631 2 017 2020 2 191 2021 2 330 2022 2 263 2023 2 329 2024 2 392 2025 +8.6% +6.3% -2.9% +2.9% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 14 167 € 11 2 392 € 37
2024 — — 2 329 € 17
2023 1 935 € 1 2 263 € 27
2022 907 € 2 2 330 € 37
2021 6 623 € 5 2 191 € 51
2020 5 203 € 2 2 017 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Roux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 920
Habitants
303
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
25% gagnent moins de 17 670 € | 25% gagnent plus de 29 650 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
180 sur 1 547
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
67
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST ETIENNE DE FONTBELLON
99.9%
des locaux
1 807 locaux raccordables sur 1 809
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST ETIENNE DE FONTBELLON
2.3 km
d'aménagements

ST ETIENNE DE FONTBELLON s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 303 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST ETIENNE DE FONTBELLON

Le marché immobilier à ST ETIENNE DE FONTBELLON (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 623 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 068 et 14 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 068 et 14 167 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 203 à 14 167 €/m², soit +172%.

Maisons

Prix médian : 2 312 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 2 813 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.32 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON est de 6 623 € pour un appartement et de 2 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST ETIENNE DE FONTBELLON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 203 à 14 167 €/m², soit une hausse de 172%.
Combien de ventes immobilières à ST ETIENNE DE FONTBELLON ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST ETIENNE DE FONTBELLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST ETIENNE DE FONTBELLON ?
Les prix des appartements varient entre 2 068 et 14 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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