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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUZY-LA-BRICHE (91)

91580 · Essonne (91) · 34 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SOUZY-LA-BRICHE

⬡

Appartements

2 676 €/m²
6 ventes
2 058 — 3 103 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 485 €/m²
28 ventes
1 688 — 4 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.4% sur 5 ans
1 787 2 199 2 612 3 025 3 438 2 893 2021 3 125 2022 2 668 2023 1 985 2024 +8.0% -14.6% -25.6%

Évolution — Maisons

-61.3% sur 5 ans
1 713 2 788 3 863 4 938 6 013 5 466 2021 1 973 2022 1 903 2023 3 019 2024 2 118 2025 -63.9% -3.5% +58.6% -29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 985 € 2 2 118 € 12
2024 — — 3 019 € 6
2023 2 668 € 2 1 903 € 4
2022 3 125 € 1 1 973 € 3
2021 2 893 € 1 5 466 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Gourin
Mandat depuis 2020
503
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUZY-LA-BRICHE
96.7%
des locaux
177 locaux raccordables sur 183

SOUZY-LA-BRICHE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUZY-LA-BRICHE

Le marché immobilier à SOUZY-LA-BRICHE (91580), dans l'Essonne, a enregistré 34 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 676 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 058 et 3 103 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 058 et 3 103 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 2 893 à 1 985 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 2 485 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 688 et 4 000 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUZY-LA-BRICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUZY-LA-BRICHE est de 2 676 € pour un appartement et de 2 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUZY-LA-BRICHE ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 893 à 1 985 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SOUZY-LA-BRICHE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUZY-LA-BRICHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUZY-LA-BRICHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 058 et 3 103 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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