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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUVIGNE (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUVIGNE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 287 €/m²
132 ventes
737 — 1 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.9% sur 6 ans
663 885 1 106 1 327 1 549 737 2020 1 142 2021 1 408 2022 1 021 2023 1 392 2024 1 370 2025 +55.0% +23.3% -27.5% +36.3% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 370 € 21
2024 — — 1 392 € 18
2023 — — 1 021 € 30
2022 — — 1 408 € 26
2021 — — 1 142 € 34
2020 — — 737 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Ricordel
Mandat depuis 2020
863
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
38 sur 430
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUVIGNE
99.1%
des locaux
456 locaux raccordables sur 460

SOUVIGNE s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUVIGNE

Le marché immobilier à SOUVIGNE (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 287 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 737 et 1 820 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.89 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 15 (17.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (9.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUVIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUVIGNE est de 1 287 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUVIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUVIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUVIGNE ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUVIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUVIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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