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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOURDEVAL (50)

50150 · Manche (50) · 470 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOURDEVAL

⬡

Appartements

+471%
2024→2025
3 050 €/m²
74 ventes
1 695 — 6 694 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 201 €/m²
396 ventes
784 — 1 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+171.4% sur 6 ans
1 047 5 660 10 273 14 886 19 500 2 447 2020 3 537 2021 17 727 2022 2 400 2023 1 163 2024 6 640 2025 +44.5% +401.2% -86.5% -51.5% +470.9%

Évolution — Maisons

+28.6% sur 6 ans
844 1 016 1 187 1 359 1 530 938 2020 1 097 2021 1 215 2022 1 278 2023 1 391 2024 1 206 2025 +17.0% +10.8% +5.2% +8.8% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 640 € 12 1 206 € 78
2024 1 163 € 7 1 391 € 59
2023 2 400 € 18 1 278 € 61
2022 17 727 € 13 1 215 € 65
2021 3 537 € 22 1 097 € 101
2020 2 447 € 2 938 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adrien Jehenne
Mandat depuis 2023
3 026
Habitants
58
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
25% gagnent moins de 16 000 € | 25% gagnent plus de 24 460 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
237 sur 1 748
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
12
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOURDEVAL
92.6%
des locaux
2 255 locaux raccordables sur 2 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOURDEVAL
12.1 km
d'aménagements

SOURDEVAL s'étend sur 52.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOURDEVAL

Le marché immobilier à SOURDEVAL (50150), en Manche, a enregistré 470 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 050 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 695 et 6 694 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 695 et 6 694 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 447 à 6 640 €/m², soit +171%.

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (396 ventes). Fourchette : entre 784 et 1 563 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.86 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOURDEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOURDEVAL est de 3 050 € pour un appartement et de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOURDEVAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 447 à 6 640 €/m², soit une hausse de 171%.
Combien de ventes immobilières à SOURDEVAL ?
470 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOURDEVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOURDEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 695 et 6 694 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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