Prix immobilier à Souleuvre en Bocage
14260 · Calvados (14) · 1 605 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Souleuvre en Bocage
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 103 € | 131 |
| 2024 | — | — | 1 352 € | 213 |
| 2023 | — | — | 1 353 € | 292 |
| 2022 | 247 € | 1 | 1 360 € | 366 |
| 2021 | 2 380 € | 8 | 1 173 € | 376 |
| 2020 | 1 237 € | 1 | 1 126 € | 217 |
Cadre de vie
Souleuvre en Bocage s'étend sur 189.6 km² avec une densité de 46 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Souleuvre en Bocage
Souleuvre en Bocage, commune du Calvados comptant 8629 habitants répartis sur près de 190 km², offre un cadre de vie apprécié avec un bon maillage scolaire (5 maternelles, 5 élémentaires, 1 collège). Le marché immobilier y est dominé par les transactions de maisons, avec près de 1600 ventes récentes, contre seulement 10 pour les appartements. Cette forte disparité souligne le profil majoritairement pavillonnaire de la commune.
Concernant les prix, le marché des maisons a connu une nette progression entre 2020 (1126€/m²) et 2022 (1360€/m²), avant de se stabiliser autour de 1350€/m² en 2023 et 2024. Néanmoins, les données de 2025 indiquent une correction significative à 1103€/m², suggérant une potentielle réajustement des prix à la baisse ou une fluctuation liée au volume de ventes. La médiane actuelle pour les maisons s'établit à 1254€/m². Le marché des appartements, bien que très marginal, affiche une médiane plus élevée à 2185€/m², mais avec des prix très volatils et un nombre de transactions trop faible pour en tirer des tendances fiables.
En somme, Souleuvre en Bocage présente un marché immobilier résidentiel dynamique pour les maisons, ayant connu une période de croissance avant une stabilisation récente, potentiellement suivie d'un ajustement. L'investissement dans l'ancien, majoritairement représenté par des maisons, reste le pilier du marché local.
Le marché immobilier à Souleuvre en Bocage (14260), dans le Calvados, a enregistré 1 605 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 185 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 064 et 3 347 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 064 et 3 347 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 254 €/m² (1 595 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 689 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.