Prix immobilier à Honfleur
14600 · Calvados (14) · 1 191 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Honfleur
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 659 € | 39 | 4 309 € | 29 |
| 2024 | 3 624 € | 117 | 3 562 € | 81 |
| 2023 | 4 267 € | 125 | 4 190 € | 88 |
| 2022 | 4 297 € | 135 | 3 562 € | 104 |
| 2021 | 3 771 € | 186 | 3 231 € | 140 |
| 2020 | 3 893 € | 88 | 3 121 € | 59 |
Cadre de vie
Honfleur s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 483 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Honfleur
Le marché immobilier de Honfleur, ville au charme indéniable avec ses 6 640 habitants et une densité de 483 hab/km², affiche une dynamique intéressante, soutenue par une offre éducative complète (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées). Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3 929 €/m², avec une fourchette de 3 012 €/m² à 6 313 €/m² pour le cœur du marché. Les maisons, quant à elles, se négocient à une médiane de 3 551 €/m², oscillant entre 2 560 €/m² et 5 252 €/m². Il est à noter que le volume de ventes est significatif, avec 690 appartements et 501 maisons échangés sur la période analysée, témoignant de l'attractivité de la commune.
L'évolution des prix révèle des tendances distinctes. Après une croissance notable pour les deux segments entre 2020 et 2023, les appartements ont connu un pic à 4 297 €/m² en 2022 avant de se stabiliser en 2023 puis d'afficher une correction en 2024, s'établissant à 3 624 €/m². Les maisons, après une progression constante jusqu'à 4 190 €/m² en 2023, ont également vu leur prix médian se réajuster à 3 562 €/m² en 2024. Les données préliminaires pour 2025 suggèrent une légère reprise pour les appartements à 3 659 €/m² et une nette hausse pour les maisons atteignant 4 309 €/m², indiquant une possible réorientation de la demande ou un ajustement du marché. Ces fluctuations soulignent la réactivité du marché honfleurais, particulièrement pour les maisons qui semblent retrouver une dynamique haussière en ce début d'année.
Le marché immobilier à Honfleur (14600), dans le Calvados, a enregistré 1 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 929 €/m² sur 690 ventes. Les prix varient entre 3 012 et 6 313 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 012 et 6 313 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 893 à 3 659 €/m², soit -6%.
Maisons
Prix médian : 3 551 €/m² (501 ventes). Fourchette : entre 2 560 et 5 252 €/m².
Tendance longue : +38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.