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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Soudaine-Lavinadière (19)

19370 · Corrèze (19) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Soudaine-Lavinadière

⬢

Maisons

+283%
2024→2025
1 512 €/m²
42 ventes
988 — 2 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+102.0% sur 5 ans
657 1 261 1 865 2 469 3 073 1 383 2020 1 591 2021 1 393 2023 730 2024 2 794 2025 +15.0% -12.4% -47.6% +282.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 794 € 11
2024 — — 730 € 8
2023 — — 1 393 € 13
2021 — — 1 591 € 8
2020 — — 1 383 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Peyramaure
Mandat depuis 2020
143
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Soudaine-Lavinadière
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

Soudaine-Lavinadière s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Soudaine-Lavinadière

Le marché immobilier à Soudaine-Lavinadière (19370), en Corrèze, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 988 et 2 794 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.39 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Vézère-Monédières-Millesources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 9 (62.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (49.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soudaine-Lavinadière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Soudaine-Lavinadière est de 1 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Soudaine-Lavinadière ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Soudaine-Lavinadière année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Soudaine-Lavinadière ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Soudaine-Lavinadière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Soudaine-Lavinadière ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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