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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOTTEVAST (50)

50260 · Manche (50) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOTTEVAST

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 818 €/m²
125 ventes
1 384 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
1 331 1 548 1 766 1 983 2 200 1 836 2020 1 479 2021 2 000 2022 1 920 2023 1 864 2024 1 630 2025 -19.4% +35.2% -4.0% -2.9% -12.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 630 € 28
2024 — — 1 864 € 17
2023 — — 1 920 € 21
2022 — — 2 000 € 29
2021 — — 1 479 € 17
2020 — — 1 836 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Tollemer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 459
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
57 sur 621
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOTTEVAST
99.2%
des locaux
749 locaux raccordables sur 755

SOTTEVAST s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOTTEVAST

Le marché immobilier à SOTTEVAST (50260), en Manche, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 384 et 2 217 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.27 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOTTEVAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOTTEVAST est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOTTEVAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOTTEVAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOTTEVAST ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOTTEVAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOTTEVAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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