P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sorède (66)

66690 · Pyrénées-Orientales (66) · 530 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sorède

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
3 027 €/m²
78 ventes
1 927 — 7 263 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
3 041 €/m²
452 ventes
2 364 — 3 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.1% sur 6 ans
1 980 2 458 2 936 3 415 3 893 3 539 2020 3 000 2021 3 182 2022 2 200 2023 2 899 2024 -15.2% +6.1% -30.9% +31.8%

Évolution — Maisons

+44.4% sur 6 ans
1 895 2 337 2 780 3 223 3 666 2 105 2020 2 985 2021 3 218 2022 3 333 2023 3 219 2024 3 039 2025 +41.8% +7.8% +3.6% -3.4% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Sorède

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 027 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 899 € 8 3 039 € 68
2024 2 200 € 13 3 219 € 69
2023 3 182 € 17 3 333 € 71
2022 3 000 € 13 3 218 € 91
2021 3 539 € 27 2 985 € 104
2020 — — 2 105 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Porteix
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 512
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
25% gagnent moins de 17 190 € | 25% gagnent plus de 30 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
250 sur 2 614
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
17
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sorède
80.4%
des locaux
2 568 locaux raccordables sur 3 194
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sorède
4.2 km
d'aménagements

Sorède s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sorède

Le marché immobilier à Sorède (66690), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 530 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 027 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 1 927 et 7 263 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 927 et 7 263 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 041 €/m² (452 ventes). Fourchette : entre 2 364 et 3 707 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.8 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (9.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sorède en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sorède est de 3 027 € pour un appartement et de 3 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sorède ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sorède année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sorède ?
530 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sorède entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sorède ?
Les prix des appartements varient entre 1 927 et 7 263 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →