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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOREDE (66)

66690 · Pyrénées-Orientales (66) · 559 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOREDE

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
3 028 €/m²
79 ventes
1 940 — 7 386 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 068 €/m²
480 ventes
2 373 — 3 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.1% sur 6 ans
1 980 2 458 2 936 3 415 3 893 3 539 2020 3 000 2021 3 182 2022 2 200 2023 2 935 2024 -15.2% +6.1% -30.9% +33.4%

Évolution — Maisons

+51.2% sur 6 ans
1 895 2 337 2 780 3 223 3 666 2 105 2020 2 985 2021 3 218 2022 3 333 2023 3 219 2024 3 183 2025 +41.8% +7.8% +3.6% -3.4% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 935 € 9 3 183 € 96
2024 2 200 € 13 3 219 € 69
2023 3 182 € 17 3 333 € 71
2022 3 000 € 13 3 218 € 91
2021 3 539 € 27 2 985 € 104
2020 — — 2 105 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Porteix
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 512
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
25% gagnent moins de 17 190 € | 25% gagnent plus de 30 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
250 sur 2 614
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
17
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOREDE
80.4%
des locaux
2 568 locaux raccordables sur 3 194
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOREDE
4.2 km
d'aménagements

SOREDE s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOREDE

Le marché immobilier à SOREDE (66690), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 559 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 028 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 1 940 et 7 386 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 940 et 7 386 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 068 €/m² (480 ventes). Fourchette : entre 2 373 et 3 707 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.8 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (9.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOREDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOREDE est de 3 028 € pour un appartement et de 3 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOREDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOREDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOREDE ?
559 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOREDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOREDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 940 et 7 386 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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