P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SONNAC (12)

12700 · Aveyron (12) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SONNAC

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 762 €/m²
51 ventes
1 422 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.7% sur 6 ans
1 192 1 490 1 788 2 086 2 384 1 324 2020 1 422 2021 1 845 2022 1 693 2023 1 592 2024 2 167 2025 +7.4% +29.7% -8.2% -6.0% +36.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SONNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 167 € 15
2024 — — 1 592 € 8
2023 — — 1 693 € 4
2022 — — 1 845 € 8
2021 11 583 € 2 1 422 € 10
2020 — — 1 324 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Dalmon
Mandat depuis 2020
519
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SONNAC
94.8%
des locaux
293 locaux raccordables sur 309

SONNAC s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SONNAC

Le marché immobilier à SONNAC (12700), dans l'Aveyron, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 762 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 422 et 2 100 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.04 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effondrements généralisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageAffaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SONNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SONNAC est de 1 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SONNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SONNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SONNAC ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SONNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SONNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →