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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Soligny-la-Trappe (61)

61380 · Orne (61) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Soligny-la-Trappe

⬡

Appartements

-52%
2024→2025
722 €/m²
7 ventes
694 — 2 111 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 345 €/m²
135 ventes
1 071 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.4% sur 6 ans
625 1 049 1 473 1 898 2 322 722 2020 694 2021 2 111 2022 1 014 2023 -3.9% +204.2% -52.0%

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
1 102 1 301 1 500 1 699 1 898 1 725 2020 1 319 2021 1 444 2022 1 237 2023 1 224 2024 1 628 2025 -23.5% +9.5% -14.3% -1.1% +33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 014 € 2 1 628 € 21
2024 2 111 € 1 1 224 € 14
2023 — — 1 237 € 28
2022 694 € 1 1 444 € 24
2021 722 € 3 1 319 € 38
2020 — — 1 725 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Cortyl
Mandat depuis 2020
627
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
48 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Soligny-la-Trappe
96.1%
des locaux
472 locaux raccordables sur 491
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Soligny-la-Trappe
4.8 km
d'aménagements

Soligny-la-Trappe s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Soligny-la-Trappe

Le marché immobilier à Soligny-la-Trappe (61380), dans l'Orne, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 722 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 694 et 2 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 694 et 2 111 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 345 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 958 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
18,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.35 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soligny-la-Trappe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Soligny-la-Trappe est de 722 € pour un appartement et de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Soligny-la-Trappe ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Soligny-la-Trappe année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Soligny-la-Trappe ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Soligny-la-Trappe entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Soligny-la-Trappe ?
Les prix des appartements varient entre 694 et 2 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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