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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOLIGNAC (87)

87110 · Haute-Vienne (87) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOLIGNAC

⬡

Appartements

1 161 €/m²
9 ventes
624 — 1 590 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 764 €/m²
134 ventes
1 202 — 2 030 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.4% sur 6 ans
527 832 1 138 1 443 1 749 1 590 2020 585 2021 809 2022 1 171 2023 -63.2% +38.3% +44.7%

Évolution — Maisons

-15.2% sur 6 ans
1 085 1 356 1 627 1 897 2 168 1 656 2020 1 206 2021 1 953 2022 1 971 2023 1 724 2024 1 405 2025 -27.2% +61.9% +0.9% -12.5% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 405 € 15
2024 1 171 € 2 1 724 € 27
2023 809 € 1 1 971 € 22
2022 — — 1 953 € 22
2021 585 € 3 1 206 € 25
2020 1 590 € 3 1 656 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Portheault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 552
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
118 sur 769
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOLIGNAC
86%
des locaux
700 locaux raccordables sur 814

SOLIGNAC s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOLIGNAC

Le marché immobilier à SOLIGNAC (87110), en Haute-Vienne, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 161 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 624 et 1 590 €/m².

50 % des transactions se situent entre 624 et 1 590 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 764 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 202 et 2 030 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.28 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CU Limoges Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOLIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOLIGNAC est de 1 161 € pour un appartement et de 1 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOLIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOLIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOLIGNAC ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOLIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOLIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 624 et 1 590 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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